Мы уже немало рассказали о том, как современные материалы помогают построить хороший и недорогой дом. Обсудили деревянные коттеджи, кирпичные, каркасные. Прекрасно разобрались с их преимуществами и недостатками. Даже показали, что деревянный дом лучше строить зимой – для этого достаточно посмотреть наши журналы за последние полгода. Но мы не сравнивали их цену. Восполняем этот пробел.
Итак, вы решили обзавестись загородным семейным гнездышком – небольшим, двухэтажным, примерно в 150 квадратных метров.
Первый этап – выбор земельного участка – опускаем. Сразу переходим ко второму – каков тип предполагаемого дома.
Здесь мы тоже не будем долго останавливаться – но по дороге не забудем о главном. О светлом нацпроектном будущем в русле руководящей демографической политики. Смотреть стоит более чем на пять лет вперед. Потому что через десять дом может оказаться слишком большим или маленьким для вас. Особенно дом из дерева, который способен прослужить минимум 40 лет.
Создавая проект, опирайтесь на один из двух принципов. Первый – в качестве основы используется существующий проект с определенной площадью и необходимыми помещениями. Все помещения следует объединить в группы, с учетом конкретных размеров.
Либо – и это второй – сами спланируйте дом, который будет идеально соответствовать потребностям вашей семьи. И помните, что в обоих случаях нужно обратиться к профессионалам.
Пара советов. Для того чтобы в доме было тепло, комнаты нужно размещать на южной стороне. Сэкономите на отоплении. Кладовки, сауну, ванную можно расположить в северной части здания. Если собираетесь использовать пакеты с тройным остеклением, имейте в виду, что лучше пропускают солнечные лучи окна на южной стороне.
И помните, что между стенами дома и границами земельного владения должно быть минимум 5 метров от земли.
От чего будет зависеть стоимость вашего дома? От множества характеристик. Это и стоимость материалов, и площадь, и зарплата строителей, и плановые и транспортные расходы, и инженерное оборудование.
Например, в смету могут входить:
-
Земляные работы
-
Устройство фундамента
-
Устройство цоколя из кирпича
-
Устройство перекрытия над цоколем
-
Кладка или монтаж наружных и внутренних стен и перегородок
-
Устройство перекрытия
-
Устройство карнизов
-
Устройство входной площадки
-
Устройство крыши.
Стена как опора
А делать их можно из дерева, кирпича или бетонных панелей. Деревянный коттедж можно изготовить по нескольким технологиям:
– бревно или брус;
– клееный брус;
– каркасный дом.
Клееный брус не изменит форму, не треснет и не прогнется, его не поведет в сторону – в отличие от цельного бруса или бревна. Он достаточно прочен и обладает низкой теплопроводностью. Кроме того, фасады из клееного бруса не требуют дополнительной отделки.
Деревянный дом можно строить и зимой – мы об этом писали. Монтаж делается за два-три месяца. Кстати, зимнее строительство позволяет избежать отсырения дерева и появления грибков.
Существует мнение, будто деревянный дом обязательно будет подвержен гниению и нашествию древесных жучков, потемнеет со временем. Это было актуально лет сорок назад. Сегодня сохранность декоративных качеств и защиту дерева от внешних воздействий гарантируют специальные покрытия – антисептики.
Еще один миф – будто деревянный коттедж более пожароопасен. На самом деле дома из камня и дерева горят одинаково. Хотя от каменного после пожара останется кирпичный каркас, при высокой температуре цементная кладка рушится, и такой дом все равно подлежит сносу.
Камень – надежен. Дом из камня фундаментален, основателен. У каменного дома такие преимущества:
– любая стилистика;
– защищенность от возгорания;
– низкая подверженность атмосферным влияниям, небоязнь вредителей и гниения;
– высокая прочность конструкции и долговечность;
– повышенная теплоемкость: зимой долго хранят тепло, летом отражают солнечные лучи.
Заметим, что понятие «каменный дом» сегодня включает и многослойную стену, так называемый «пирог» – несущая конструкция, вентилируемый зазор, эффективный утеплитель и облицовка. Дом определяется по материалу несущей конструкции: кирпич, пеноблок, газозолоблок, монолит, бризолит, несъемная опалубка и так далее.
Если остановились на кирпичном коттедже, помните – этот материал гигроскопичен, быстро впитывает влагу, потому помещения следует всегда очень хорошо протапливать.
