1. Земля, это не квартира, где есть четкие цены на квадратный метр. В одном и том же районе цены на землю могут быть абсолютно разными. Иной раз сами продавцы сами не знают сколько стоит их земельный участок и ставят цену от балды.
Вам необходимо будет тщательно изучить все понравившиеся вам районы, их инфраструктуру, поездить по участкам, посмотреть соседей, что немаловажно. После такого аудита земельных участков составьте для себя приоритеты. Выпишите несколько понравившихся вам районов, которые вам подошли по различным показателям, такие как: удаленность от города, экологическая ситуация, наличие рядом реки, инфраструктура на участках (газ, вода, свет), соседи ( какие дома вокруг, деревянные домики или коттеджи) и многое другое. Все эти факторы так или иначе влияют на привлекательность данного участка.
2. После того как вы определились с местом, где хотите приобрести данный участок, необходимо промониторить цены. Просмотрите все доски объявлений в интернете, рекламу в газетах. Выпишите для себя привлекательные и недорогие варианты, если такие есть, и поставьте их себе на заметку.
3. Покупку лучше совершать зимой. Именно зимой спрос на землю достаточно маленький, а продавцов столько же. Возможно те варианты, которые вы выписали для себя ранее в этот период снизят цену и вы приоритете земельный участок недорого.
4. Для того, чтобы найти продавца участка можно поехать туда, где хотите приобрести участок, развесить там свои объявления по округе, о том , что вы желаете недорого приобрести земельный участок, поспрашивать у соседей, кто продает, спросить у охранников, как правило они всегда в курсе всех событий.
5. Если в планах у вас нет строительства дома, только в целях инвестирования, тогда приобретайте недорого земельные участки сельскохозяйственного назначения, так как стоят они значительно дешевле, чем те, где можно прописаться. В этом случае законы могут поменяться и на будущую перспективу это делать очень выгодно.
6. Лучше приобретать участки недорого в только начинающих строиться поселках, так как по мере строительства и заселения, цены станут значительно выше, так как на начальном этапе строительства всегда выгоднее покупать, чем по завершению.
7. Постоянно отслеживайте объявления о продаже земли в выбранных вами районах. Возможно кто-то срочно захочет продать земельный участок недорого, намного дешевле реальной цены, поэтому держите наготове деньги, чтобы совершить выгодную покупку.
