16 августа 2013, пятница
Цены на строительные материалы растут с каждым днем, а каждый шаг рабочего на стройплощадке заканчивается намеком на увеличение первоначального гонорара — поневоле начинаешь искать способы экономии. Как строить, чтобы получилось дешевле? И можно ли недорого построить хороший дом?
Во-первых, определитесь, какими силами будет происходить строительство.
Экономнее всего, конечно, сделать все самому. Уверенности больше, что работа будет выполнена качественно, естественно, при условии, что это самое качество вы сможете обеспечить. Приобретите или лучше одолжите (что трудно) хороший инструмент, лучше электрический (если есть подвод к участку). Это даст вам скорость, уменьшение усталости, общую экономию.
Минимальный комплект должен состоять: электропила, электрорубанок, топор, стамеска, молотки – большой и малый, киянка, мастерок, отвес и уровень, лопаты – штыковая и совковая, носилки, металлические ведра, бетономешалка, большое металлическое сито (кусок мелкой решетки 1,5 х 1,5 метра), ножницы по металлу или лучше электролобзик, стандартный слесарный набор.
Однако советы друзей не всегда бывают полезны, да и некоторые виды работ (закладка фундамента, например) все же лучше доверить профессионалам.
Если же в роли прораба собственного дома вы себя совсем не представляете и полностью доверяетесь строительным бригадам, экономьте и в этом случае. Дело в том, что все строительные организации, которые работают на рынке достаточно долго, обычно имеют скидки на покупку в магазинах-складах. Или, как минимум, подскажут, где купить дешевле. Не пренебрегайте информацией! Хотя может быть и другая крайность: если материалы покупает исполнитель, то может прибавить к цене 10-15% на транспортные затраты. К тому же несложно догадаться, что он не заинтересован покупать более дешевые, но качественные материалы. Подберет для вас вариант скорее выгодный ему, нежели вам. Будьте внимательны!
Процесс требует контроля. Небольшое количество материалов, а также необходимые инструменты можно привозить на строительную площадку на собственном автомобиле. К тому же, выполняя поставки самостоятельно, вы получаете возможность точнее рассчитать их количество, с тем, чтобы на строительной площадке не хранилось слишком много материалов. Меньше риск привлечь нечистых на руку недоброжелателей.
Самое экономное строительство подразумевает экономию на излишествах, а не на необходимом, т.е «стратегически» важные части дома (фундамент, стены, крыша) должны быть теплыми и надежными. Возможно ли здесь сберечь средства?
Как сэкономить на фундаменте? Если вы строите «легкий» дом (например, каркасный), то вкладываться в дорогостоящий фундамент, нет никакого смысла. Однако бывалые строители утверждают, что сократить расходы, можно даже если вы заливаете традиционную «ленточку». Чтобы сэкономить на самых дорогих составляющих фундамента цементе и песке нам необходимо заполнить пространство чем-то более доступным. В самом простом случае нам подойдут: любой металлолом соответствующей формы – прутья, толстая проволока, швеллера, угольники и т. п. Щебень можно заменить любым строительным мусором. А вот на цементе, гравии и песке лучше не экономить — они должны быть качественными.
Как с экономией возвести стены? Здесь все зависит от материала, который вы для себя выбрали. Но даже если вы хотите построить дом из кирпича — считается, что это один из самых дорогостоящих вариантов, - сэкономить получиться и в этом случае.
На сегодняшний день технологии предлагают массу выгодных решений. Во-первых, можно сэкономить на самом материале — откажитесь от какого-нибудь элитного суперкирпича — облицовочного — и сумма перестанет пугать количеством нулей.
Во-вторых, с нашим суровым климатом толщина кладки должна быть не меньше 1,5 м. Многие ли соблюдают это требование? А сейчас созданы технологии, позволяющие отказаться от сплошной кладки, при этом сохраняя необходимое тепло в доме. Это так называемые «слоистые» технологии. Вариантов несколько, но суть одна — стена представляет из себя «слоенный пирог», где кирпич подчас может выполнять только облицовочную функцию, остальные слои — утеплители, штукатурка и т.д сохраняют тепло и выступают декораторами здания. При использовании такой технологии не страдает ни внешняя, ни конструктивная составляющая здания.
Для внутренних стен не обязательно использовать идеально ровный кирпич — все равно его скроет штукатурка. Поэтому можно выбрать кирпич второго сорта. Объявления типа «Продам строение на разбор с самовывозом» - идеальный вариант. Вы заплатите только за перевозку и увеличите свою экономию.
Можно сэкономить и на размере кирпича. Двойной кирпич сбережет время на кладку и потребует меньше раствора. Да и сам раствор можно сделать самому.
На кровельных работах лучше не экономить: материал должен быть качественным, бригада профессиональной. Однако сберечь «кровные» можно за счет упрощения самой крыши: чем меньше скатов — тем дешевле итоговая стоимость. И работы потребует меньше, и доборных элементов, и материала «на обрез» уйдет не так много.
И еще: ввязываясь в дело строительства, неплохо бы изначально представлять пропорции затрат на те или иные работы. Специалисты приводят следующую схему оптимальных затрат:
- коробка - 40%,
- водоснабжение, канализация - 7%,
- отопление - 9%,
- электрика - 9%,
- работы - 38%.
Удачного и экономного строительства!
