Интернет завален подобными околостроительными статьями. Интересны они конечно только тем, кто твердо решил строить.
Не стесняйтесь - распечатывайте самые интересные для Вас статьи, складывайте в специальную папочку.
Эти материлы помогут Вам объяснить Проектировщику и Подрядчику чего же Вы от них хотите!
-----------------------------------------------------------------------
Рынок недвижимости замер, а строительство загородных домов только набирает обороты. Жизнь за пределами города становится все более популярной, все более престижной и более доступной в финансовом плане. На фоне роста цен на городское жилье и землю, довольно привлекательно выглядит строительство загородных домов. Достоинства дома за пределами «каменных джунглей» не вызывают сомнений.
У каждого из вариантов приобретения или строительства загородного дома есть свои плюсы и минусы. Найти готовый дом за городом, который будет Вас устраивать по всем параметрам, достаточно сложно. Это займет значительное время, кроме того, этот вариант отличает достаточно высокая цена. Но к его несомненным преимуществам относится экономия времени на строительстве загородного дома.
Строительство элитного загородного дома в общедолевую собственность на несколько квартир – несомненно, хороший шаг. Участие в таком проекте позволит значительно сэкономить при покупке участка земли и проведении коммуникаций. Но стоит учесть, что долевое участие в строительстве загородного дома имеет свои нюансы. Например, придется согласовывать со всеми дольщиками любые действия на общей земле, будь то желание разбить клумбу или посадить огурцы. Даже при продаже свою долю придется сначала предложить совладельцам, и только в случае их отказа можно выставлять в свободную продажу.
Самостоятельное строительство загородного дома столкнет начинающего прораба с множеством вопросов. Один из ключевых – время, ведь такая стройка потребует ежедневного присутствия владельца. В результате удастся сэкономить до 30% финансовых затрат на строительство элитного загородного дома, но стоит учесть затраты времени, сил и нервов, которых потребуется очень много.
Ежедневно придется преодолевать сложности, связанные с получением разрешения на строительство загородного дома, с закупкой стройматериалов, с подводом всех необходимых коммуникаций. Кроме того, практика показывает, что редко удается уложиться в запланированный бюджет на строительство. Загородный дом - долгосрочный проект, который может растянуться на неопределенное время.
Привлечение профессиональных застройщиков к строительству загородного дома избавляет от множества проблем, если у владельца есть стопроцентная уверенность в выбранных строителях. Специалисты знают все особенности такого строительства, от разработки и согласования проектной документации до разрешения на подвод и подключение коммуникаций.
