Дуплексы и таунхаусы недорого от КМД Девелопмент

Можно ли купить таунхаусы (дуплексы) эконом класса в Подмосковье недорого?

Недорогие дома-дуплексы и таунхаусы в Подмосковье можно построить рядом с с.Рождествено (Рузский район, 5км от трассы Новая Рига, поселок "Руза Фэмили Парк").

Стоимость строительства 2-х уровневой квартиры 258кв.м. + земельный участок 4-5 соток (с возможностью увеличения) + инженерные сети, составляет 6.800.000 рублей (готовые квартиры продаются по цене 7.500.000 рублей). Можно уменьшить площадью до 130кв.м., если Вы согласны рассмотреть возможность одноэтажной квартиры, при этом на первом этаже квартира продается с гаражом + навесом под вторую автомашину.

Таунхаус — это некий симбиоз между городской квартирой и загородным коттеджем. Каждая квартира продается в комплексе с небольшим участком земли в 4-5 соток.
С одной стороны, таунхаус очень похож на индивидуальный коттедж: есть отдельный вход, отсутствие соседей, проживающих этажом выше и ниже, плюс небольшой участок земли как перед домом, так и за ним. С другой стороны, это практически та же городская квартира в отличном жилом комплексе с хорошо развитой инфраструктурой, расположенной рядом с коттеджным поселком.

Вы получаете в собственность земельный участок и свидетельство на право собственности на в многоквартирном доме - таунхаусе.

2. Возможно рассрочка платежа на период строительства квартиры (сроком от 6 месяцев до 2-х лет) или привлечение ипотечного кредитования от Сбербанка РФ и других первоклассных банков г.Москвы. Ваш первоначальный взнос за квартиру в доме-дуплексе может составить от 20% до 70% (в зависимости от Вашей зарплаты по 2-НДФЛ).

Кроме этого предлагаем выкуп вашей московской квартиры или ее ОБМЕН на изумительные коттеджи с земельным участковм от 10 соток или ДУПЛЕКСЫ (таунхаусы на 3 семьи) в коттеджных поселках от нашей компании на Новорижском шоссе.

3. Для того чтобы стать участником программы «Доступное жильё» от КМД Девелопмент и построить квартиру, Вам необходимо:

- выбрать земельный участок;

- заключить предварительный договор купли-продажи земельного участка и оплатить его стоимость за 4-5 соток;

- заключить договор подряда на строительство дуплекса или квартиры в таунхаусе;

- оплатить вышеуказанные договора и через 6-12 месяцев получить ключи от своей собственной квартиры (таунхаус рассчитан на 3-6 семей). При варианте уже построенного дома - Вы можете въехать в него в течении двух-трех месяцев после полной оплаты, которые потребуется Вам на его внутреннюю отделку.

В случае необходимости в привлечении кредитной линии от Сбербанка или Кросна-банка, мы Вам поможем:

- собрать все необходимые документы для кредита;

- подать заявку в банк;

- получить одобрение в выдаче кредита.

На какой срок заключается кредит и каков будет размер ежемесячной выплаты?

Кредит заключается сроком от 3 до 10 лет. Также будет возможность досрочного погашения.

Процентная ставка по кредиту зависит от Вашего ежемесячного дохода ( 15-16%), срока кредитования и готовности дома к сдаче в эксплуатацию, при этом ежемесячная оплата в банк составит от 50.000 до 150.000 рублей.

После сдачи дома в эксплуатацию процентная ставка автоматически будет уменьшена до 14,25% годовых (по кредитной программе СБ РФ) или до 15% - при программе других банков, в которых мы аккредитованы.

Что входит в стоимость дома?

1. В стоимость контракта входит: земля - 4-5 сотки и квартира в следующей комплектации: фундамент, коробка, кровля, окна, двери, инженерные системы, включающие наружные коммуникации и отопление с настенным газовым котлом, черновые полы, лестница на второй этаж квартиры (более подробную спецификацию можно увидеть ниже).

2. Вам останется всего лишь по своему вкусу сделать отделку своей квартиры.

Ниже представлена картинка Дома-дуплекса от ГУД ВУД:

с.Рождествено расположено в Рузском районе, 65км по Новорижскому шоссе от МКАД. Этот район является одним из из самых престижных и экологически благоприятных мест в Подмосковье.

Приглашаем Вас посетить поселок "Руза Фэмили Парк" и выбрать свой будущий дом.

Комплектация проекта

Фундамент

- монолитный железобетонный;

- сваи буронабивные;

- двутавр №18.

Коробка

- кирпичные стены - керамические блоки POROTHERM 440х250х219мм;

- балки перекрытия;

Окна и двери

- пластиковые (двухкамерный стеклопакет);

- металлическая дверь с двойным контуром уплотнения.

Кровля

- металлочерепица, двойная обрешетка, пароизоляция, утепление 200мм;

- подшивка свесов кровли;

- снегозадержание.

Отделка

- черновой пол, шпунтованная доска 35 мм, утепление пирога 200 мм;

- каркасные перегородки со звукоизоляцией;

- утепление фасада 100 мм;

- лестница на второй этаж;

- наружная окраска.

Электрика

- изначально выделенная мощность на квартиру - 8 КВт (дополнительная мощность выкупается по необходимости);

- щит распределительный (Счетчик, автоматы, УЗО - Legrand);

ОВиВК

- Точки водоразбора – 6 шт;

- Точки канализации – 2 шт;

- Точки вентиляции – 2 шт;

- Проходные кровельные элементы – 4 шт;

- очистные сооружения ТОПАС (общий на 3 квартиры);

О компании "GOOD WOOD" и ее изумительных дуплексах посмотрите сайт: www.gwd.ru

.

План 1 этажа:

План 2 этажа: